Referat fra styremøte 12.01.2026

Styremøte 12.01.2026

Til stede: Andrew, Heine, Kathinka, Sven og Trude.

1. Brannalarmen på julaften: borettslaget dekker deler av regningen. Brannvarselhendelse i romjulen og av hensyn til naboer måtte vi ringe låsesmed og få fjernet brannvarsler. Utgiftene deles fordelsmessig mellom andelseier og borettslaget. Styret fremmer forslag til GF at det fastslås klart og tydelig at eiere har ansvar for at man kan få tilgang til leiligheter når noe skulle oppstå. 
2. Naborom: Andrew undersøker mulighetene for å flytte borettslagets hjemmeside og kommunikasjonskanaler til Naborom, som er anbefalt for borettslag av OBF. Dette betyr at alle beboere vil få tilgang til informasjon uten å  måtte være koblet opp mot Facebook/Meta. Styret kan selv skape oversikt over hva man vil ha på de interne og eksterne nettsidene. 
3. Vannlekkasje på "trykksatt rør" i sisterne på toalett. Delen er innenfor andelseiers egen stoppekran og dekkes derfor ikke av egenandel som betales av Borrettslaget. 
4. Budsjett: styret må langsiktig tenke på å jobbe mot en økning i felleskostnader. Bredbånd og TV-kostnader må settes opp til det det borettslaget faktisk betaler, da disse utgiftene har økt uforholdsmessig mye de siste årene. Styreleder har foretatt noen undersøkelser, og Telia anbefaler oss å velge fiber. Økningen til Telia har vært fra 340 for fem år siden til 558. Den enkelte betaler 435. Styret vedtar å øke kostnaden for TV og bredbånd til den reelle summen.  Det blir gjennomført befaringer. Ved valg av fiberløsning må andelseier selv velge TV-pakke. Ser for oss å velge en fiberleverandør. Bistår de som teknisk synes det er vanskelig. 
5. Budsjettet ble diskutert, det gjøres noen endringer rundt kabel-TV og internett før det sendes til godkjenning. 
6. Dreneringssak i Stavangergata 41: hvor skal vannet dreneres?  Heine skal innhente et tredje tilbud. 
7. Dato for vårdugnad må settes. Heine initierer med hagegruppa. Det trengs et nytt medlem til Hagegruppa som representerer Barnehagegården. Heine følger opp. 
8. Utbygging i Stavangergata 33 - utsatt frist med to uker. Samme får en annen andelseier som nylig har overtatt. 

Neste styremøte: 16.02.2026